日前，福州超百畝新盤——榕發·北源云筑項目效果圖曝光。
該樓盤位于倉山區南二環以北，則徐大道以南，白湖北園周邊舊改片區一。項目占地面積114.63畝，總建筑面積約19.8萬方，是國企榕發置地布局福州城南板塊的重要項目。項目分三個區，總規劃住宅約29棟，為純商品房社區。
榕發底價獲白湖亭百畝宅地
住宅銷售指導均價為3萬/㎡
2021年12月1日，福建榕發置地有限公司（福州建發）以底價26.87億元競得宗地2021-56號地塊，平均樓面價17581元/㎡。該宗地商品住宅銷售指導均價為30000元/㎡。
宗地2021-56號地塊位于倉山區二環路以北，則徐大道以南，白湖北園周邊舊改片區一，選址面積79757㎡（合119.64畝），其中出讓面積76417㎡（合114.63畝），用途為住宅、商業用地，容積率上限2.0，限高50米。地塊建設應符合綠色建筑標準，全裝修比例應達到60%以上。
項目所處的白湖北園片是近期福州市重點啟動的千畝新城片區。臨近南二環、南臺大道、則徐大道等主干道，同時緊鄰地鐵1號線白湖亭站，交通區位條件好。地塊周邊分布多所教育配套，同時預留幼兒園及中小學用地，生活配套方面，白湖亭萬達廣場、福建商業廣場（沃爾瑪）、中駿世界城（擬今年底開業）等商業配套環伺。
目前，周邊在售住宅樓盤有：中駿世界城|中駿世界城|璟悅3.2萬/㎡、融僑則徐道壹號3.2萬/㎡、濱海首府3.1萬/㎡、融信海納新潮2.5-2.9萬/㎡、建總領筑2.6萬/㎡、融創福州府2.6-2.9萬/㎡、國貿鳳凰原2.5-2.7萬/㎡等。
待售住宅樓盤有：中駿·璟宸、榕南禮居二期、融信國公館、中駿駿盛公館、市城投望岳公館、欣隆盛東升項目等。
