重磅
日前，倉山區2022年工作計劃出爐
包括——
啟動螺洲、葉廈臚廈等9個城市更新+項目
推進高湖舊改等62個項目征地拆遷
力爭全年出讓土地20宗、1000畝以上
提速大三江口建設、打造沿江總部經濟帶
加快實施南湖公園片區等29個項目
推進亞升總部、花園酒店等配套建設
建成金閩小學、永南中學等新校
推動麥浦中學、馮宅中學、三江口小學等建設
完善三江口、帝封江等片區新商圈布局
推進中洲島不夜城、SM城市廣場
等重大項目建設
12月20日，倉山區第十八屆人民代表大會第一次會議開幕。記者從倉山區政府工作報告中獲悉，2022年，倉山區將以“科創街區和工業園區標準化建設、城市更新品質提升”為抓手，全力抓好產業提升、城建提質、民生補短板等工作，推動倉山發展再上新臺階，力爭2022年實現GDP增長8%。
主要工作包括——
加快征遷交地，啟動實施螺洲片區、葉廈臚廈片區等9個“城市更新＋”項目；推進高湖舊改等62個、占地1.46萬畝項目的征地拆遷；推進首山村舊屋區地塊等66個、占地1.58萬畝的“?；卷椖?rdquo;。
力爭全年交地3500畝以上，出讓土地20宗、1000畝以上，清理批而未供土地2300畝以上。
▲高湖村舊改項目征地范圍示意圖（以實際為準）
據今年11月倉山區政府最新部門動態報道，倉山區正加快推動海峽體育中心項目周邊收儲地塊七（洪灣路東側）、鳳山小區二期和長埕小區（奧體8#地）余下地塊3個市級城市更新+項目，加快推動大三江口片區、螺洲鎮開發以及葉廈臚廈片區、義序機場周邊、江南CBD高湖片區等7個區級城市更新+項目，其中重點是打造大三江口片區和推動螺洲鎮域開發利用。
目前，螺洲鎮開發項目區域總面積7417畝，其中已建面積（含水域）5043畝，剩余可開發用地面積2374畝。未來將以三環快速和環島路為界，將整個螺洲鎮域從北到南分為產城融合、宜居休閑、文化旅游三個功能區。
▲螺洲片部分征地示意圖（以實際為準，東部1#B已征收）
提速大三江口片區建設，推進福峽路以東片區連片開發，推動會展經濟功能區、現代都市型產業區、三江口商務文旅區和南站樞紐門戶區等四大片區建設。
三江口片區研究范圍
加快實施南湖公園片區等29個、占地7400余畝的項目，推動亞升總部等產業項目建設，打造沿江總部經濟帶，推進花園酒店、三江口小學等配套設施建設。
南湖公園片區、亞升總部、花園酒店效果圖
據了解，目前大三江口片區已建面積26401.24畝，剩余可開發用地面積23386.07畝，目標是將三江口片區全力建設成為美麗福州示范區、美好生活樣板區、新興產業聚集區。通過提升城市品質、聚焦人才和科創成果轉換，建成國際人才發展綜合區。
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路網配套建設方面，實施林浦二期周邊配套道路等56個新建、擴建道路項目，完成天馬佳園安置房西側和中間道路工程等一批重大項目。
城市景觀提升方面，完成倉前公園提升等169個項目，完成5條道路林蔭提升和10公里福道（綠道）整合提升，加快陽岐公園二期、清涼山公園二期等生態公園建設，力爭人均公園面積達15.8平方米。推進竹欖河2#支流等10條內河綜合治理，推動義序片區等3座城市管理綜合體建設工作。
清涼山公園效果圖
民生房建方面，推進曜城國際公寓（螺洲銘林鋼構公司社會租賃房）、融信公館（融信郭宅項目：融信國公館 ）等項目建設，推動區屬國企參與社會租賃住房項目。
建成安置房60萬平方米以上，安置回遷20萬平方米以上。推動江南名居等11個老舊小區整體改造提升，打造水都社區、金洲社區等精品示范社區。
商圈文旅配套建設方面，全力打造陳靖姑、茉莉花茶等特色文化品牌。推進煙臺山片區縱深拓展提升工程，推動煙臺山國家4A級旅游景區創建，推動螺洲、林浦、陽岐、梁厝等古鎮古村開發利用。
林浦村泰山宮節點早期意向效果圖
加快建設“倉山一日游”精品線路，加快發展商圈經濟，完善三江口、帝封江等片區新商圈布局；推動萬達、愛琴海、融僑外灘壹號等優質商圈差異化升級，推進中洲島不夜城、SM城市廣場等重大項目建設。
中洲島夜景航拍（來源藍房網）
SM城市廣場擬選址倉山白湖北園
教育配套建設方面，建成金閩小學、永南中學等2所新校；完成城門中學改擴建（一期）、螺洲中學教學樓等2個改擴建項目；推動麥浦中學、馮宅中學等項目建設，新增學位5490個，新辦7所公辦幼兒園，新增學位2500個。
麥浦中學效果圖
醫療體育康養配套建設方面，推進省立醫院金山新院（二期）、孟超肝膽醫院金山院區等項目建設，推動天翔悅動城、東升地鐵運動城等項目建設，推進帝封江養老項目建設。
上：省立醫院金山醫院二期、東升地鐵運動城
下：金太陽帝封江養老項目、天翔悅動城
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產業提升方面，倉山將加快推進工業園區標準化建設，推動金山工業園區橘園洲片區D地塊交付使用，C地塊加快建設，E地塊以“標準地”模式出讓，B、F地塊加快征遷。推動中能電氣等21家企業自主提升項目加快建設，力爭新增高標準廠房50萬平方米以上。
打造“以產興城、以城聚產、產城融合”的科技創新街區，推進主導產業培育、公共配套完善、景觀品質提升等42個項目建設，總投資超200億元。
以“一園四鎮”為載體，發展直播經濟、數字應用等新業態，開展智慧園區等10項以上智能示范應用場景建設。打造中心城區戰略性新興產業集聚區，推動聯合動力、澳藍實業等重點企業智能化、高端化轉型，打造高端裝備制造產業集群。
今年開工的克里貝爾生物醫藥產業園效果圖
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